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澳洲租房小貼士

2016/03/18 18:00:24 澳際教育 編輯： 瀏覽次數(shù)：1142 移動(dòng)端
  1. 如果感到房子不合適，就不要迫于壓力答應(yīng)承租。
  2. 仔細(xì)查看房子是否符合自己的要求。注意房租固定設(shè)，設(shè)備和家庭用具狀況（如地毯，瓷磚，墻，電話和電源插座，天花板，燈，衛(wèi)生間和廚房設(shè)施），確保一切整潔干凈，完好無(wú)損。如果任何設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)告知房東代理商。
  3. 一旦決定租放，需簽訂法律文件，即租賃協(xié)議，協(xié)議規(guī)定房東和房客（住房著）的責(zé)任和義務(wù)。書(shū)面協(xié)議通常有固定期限（一般為6到12個(gè)月），雙方必須在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。此租賃規(guī)定房東應(yīng)確保所有設(shè)施正確安裝，正常運(yùn)轉(zhuǎn)；房客應(yīng)保持所有設(shè)施井然有序，正常使用。
  4. 租賃前，你有權(quán)獲取房產(chǎn)檢查報(bào)告，列出房屋內(nèi)的物品及其狀況。房產(chǎn)檢查報(bào)告應(yīng)由你和房東或其房產(chǎn)代理商簽字。這樣有助于保護(hù)你的權(quán)益，避免為非你造成的損壞(如前房客造成的損壞)而承擔(dān)責(zé)任.
  5. 只有在你完全清楚明了有關(guān)文件內(nèi)容,并有能力履行必要義務(wù)時(shí)才在有關(guān)文件上簽字.若有必要,可咨詢(xún)學(xué)校的國(guó)際學(xué)生辦公室.
  6. 所有支出都務(wù)必所取收據(jù),包括預(yù)約金.租金和押金.自己保存所簽文件的復(fù)印件.
  7. 應(yīng)為個(gè)人的貴重物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn).
對(duì)于電,氣,水和電話,你可能需支付初裝和接通的服務(wù)費(fèi),并按時(shí)支付所使用的電費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),水費(fèi),電話費(fèi).電力,電話接通前需支付預(yù)約金.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因不同的州和地區(qū),城市或鄉(xiāng)村,會(huì)有所差異.通常來(lái)說(shuō),接通電力約30澳幣,燃?xì)?0澳幣,水60澳幣,電話60澳幣.

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