新西蘭房?jī)r(jià)便宜嗎？

對(duì)于新西蘭移民來(lái)說(shuō)，往往會(huì)擔(dān)心登陸新西蘭后是否能夠穩(wěn)定定居。其中，新西蘭房?jī)r(jià)就成了尤為關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題。今天李老師就為大家簡(jiǎn)單介紹下新西蘭的房?jī)r(jià)問(wèn)題。
新西蘭房?jī)r(jià)不講平米，講的是連地帶房的總價(jià)。根據(jù)地段，房屋好壞，各種價(jià)格都有，具體看你需求。市區(qū)一室50萬(wàn)左右，別墅在100到130萬(wàn)左右。新西蘭買房的情況與我們國(guó)內(nèi)的情況是不同的，新西蘭買房是房和地都是你的，但是在國(guó)內(nèi)買房你擁有的只是居住權(quán)，而不是擁有土地的所有權(quán)。所以新西蘭房?jī)r(jià)不按照平米數(shù)來(lái)計(jì)算。
奧克蘭(Auckland)是新西蘭最大的城市，擁有全國(guó)三分之一的人口。受“移民潮”的影響，2016年該地區(qū)的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)飆升至100萬(wàn)紐元(合約68.3萬(wàn)美元)以上，道路交通也擁擠不堪。在2016年10月份，新西蘭聯(lián)儲(chǔ)主席惠勒(Graeme Wheeler)向房地產(chǎn)投資者推出了新的貸款限制措施，試圖為新西蘭火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，并給新西蘭聯(lián)儲(chǔ)更多的空間以維持低利率。但有跡象表明，隨著新西蘭最大的城市奧克蘭的房?jī)r(jià)增速放緩，更為嚴(yán)格的貸款規(guī)定可能會(huì)對(duì)該國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)造成沖擊。而在本周四(5月11日)，惠勒也發(fā)表講話稱，新西蘭的房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)小幅上漲，但不會(huì)出現(xiàn)不久前那么大的漲幅。
而最新的新西蘭奧克蘭房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月新西蘭奧克蘭房?jī)r(jià)中位數(shù)為80.95萬(wàn)紐幣，稍低于4月的82萬(wàn)紐幣，降幅1.3%。從平均成交價(jià)格看，5月新西蘭奧克蘭房產(chǎn)均價(jià)為874623紐幣，比4月均價(jià)873599紐幣稍有上漲。
如果同學(xué)們還想要了解更多的關(guān)于新西蘭的問(wèn)題，可以隨時(shí)聯(lián)系李老師，李老師將為學(xué)生和家長(zhǎng)們細(xì)細(xì)解讀新西蘭一系列政策。
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