【澳際財富早讀報】2018/6/19

1、【不動產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)等政策密集發(fā)布預(yù)示房地產(chǎn)將“變天”】 6月16日，自然資源部發(fā)布消息稱，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進入到全面運行階段。而此番正式實施不動產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)意義重大，作用也很多，就其對于房地產(chǎn)市場的影響而言，抑制炒作和為房地產(chǎn)稅的開征提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是最重要的兩個方面。全國聯(lián)網(wǎng)首先會讓樓市變得空前透明，讓各級決策部門對樓市有更全面、準(zhǔn)確的認(rèn)識，至于炒房客，在境內(nèi)擁有多少套房子，也可以瞬間統(tǒng)計出來。因此，未來監(jiān)管部門就能夠制定更有針對性的調(diào)控措施，更好地因城施策，抑制過度炒作。

?2、【新西蘭修改法案放寬對外國人購房禁令】 北京時間19日路透社稱，新西蘭政府周二軟化了其在外國人擁有住房問題上的立場，修改了擬議中的一項禁止非居民投資住房的法案。修訂后的法案將允許非新西蘭居民擁有大型新建公寓樓至多60%的單位，這項法案需要獲得新西蘭議會批準(zhǔn)才能生效。而去年年底，新西蘭曾經(jīng)宣布，全面禁止海外人士在新西蘭購房。本次法案的修訂突顯出新西蘭政府希望吸引外國人投資大型住宅項目，以解決造成房價和租金上漲的住房短缺問題。數(shù)據(jù)顯示，海外購房者主要來自中國和澳大利亞，所以對中國投資者而言，可以說是一項利好消息。值得注意的是，此項禁令并不適用于澳大利亞公民和新加坡人，以上兩國居民仍然可以自由購買新西蘭房產(chǎn)。

?3、【谷歌5.5億入股京東 在東南亞、美歐等地區(qū)開發(fā)零售解決方案】 Google和京東于6月18日宣布，雙方將成為戰(zhàn)略合作伙伴，Google還將以5.5億美元現(xiàn)金投資京東。根據(jù)協(xié)議，Google將獲得超過2710萬股的新發(fā)售京東A類普通股，發(fā)售價為每股20.29美元。京東正在展開全球化布局，它在4月上線了京東西班牙語網(wǎng)站，還計劃在9月進入歐洲市場，Google的加持將鞏固它的全球擴張計劃，并增加它和阿里巴巴抗衡的底氣。對Google而言，它的領(lǐng)先優(yōu)勢正被亞馬遜趕超，投資京東能讓它擴大在亞洲的業(yè)務(wù)，并緩解電商焦慮。據(jù)悉，雙方除了在東南亞、美國和歐洲等地合作開發(fā)零售解決方案外，京東還計劃通過Google Shopping 在全球多地銷售其精選商品。Google表示，它希望合作為消費者提供流暢且便捷化的購物體驗，讓消費者更輕松地買到商品。 ?

4、【中美兩國對雙方各500億美元商品互加關(guān)稅】 特朗普政府上周五宣布將對500億美元的進口中國產(chǎn)品加征關(guān)稅，第一批加征關(guān)稅產(chǎn)品總計340億美元，商品清單涉及1102種產(chǎn)品，包括了與中國制造2025年戰(zhàn)略計劃有關(guān)的產(chǎn)品，征稅措施從7月6日開始生效。特朗普威脅稱，如果中國報復(fù)，美國將加征更多關(guān)稅。中國商務(wù)部周六凌晨宣布針鋒相對的關(guān)稅措施，決定自7月6日起對總值約340億美元的美國商品加征25%關(guān)稅。同時，中方擬對自美進口的化工品、醫(yī)療設(shè)備、能源產(chǎn)品等商品加征25%的進口關(guān)稅，涉及2017年中國自美國進口金額約160億美元，最終措施及生效時間將另行公告。 ?

5、【北京發(fā)布外埠車新政，進京證每年限辦84天】 北京市交通委員會在6月15日發(fā)布了外埠車管理新規(guī)。新規(guī)要求進入六環(huán)路以內(nèi)以及通州全域范圍內(nèi)道路行駛的外埠車，都必須辦理進京通行證，每輛車每年限辦通行證12次，每次有效期最長7天，整體方案將于2019年11月1日實施。當(dāng)前，長期在京使用外埠號牌通行證的車輛突破了70.9萬輛，其中五環(huán)路內(nèi)居住區(qū)停放車輛中外埠客車占比為5%至13%，五環(huán)路外則有15%至29%。有關(guān)部門稱這影響到了北京市機動車總量調(diào)控政策的公平性和有效性。但一刀切的政策，似乎也讓很多住在京郊、沒有京牌又在京工作的人犯了難。 ?

6、【1至5月北京商品房銷售面積同比下降50.7%】 北京市統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1至5月，北京商品房銷售面積為177.7萬平方米，同比下降50.7%。其中，住宅銷售面積為128.5萬平方米，同比下降44.2%。供給方面，1至5月，全市商品房新開工面積為605.2萬平方米，同比下降3.7%，其中住宅新開工面積為352.3萬平方米，同比增長24.7%。全市商品房竣工面積為320.9萬平方米，同比下降21%，其中住宅竣工面積為157.3萬平方米，同比下降7.1%。 ?

7、【惠譽將2019年歐央行加息預(yù)期從兩次下調(diào)至一次】 北京時間6月18日消息，惠譽表示，歐洲央行的政策仍然比美聯(lián)儲更加寬松，其量化寬松計劃的退出方案意味著政策利率正?；粋€較緩慢的開端?；葑u將阿根廷2018年增長預(yù)測從2.6%下調(diào)至1.3%；稱阿根廷比索貶值、貨幣和財政政策緊縮的潛在影響是下調(diào)預(yù)期的理由?；葑u從印尼2018年和2019年經(jīng)濟增長預(yù)測下調(diào)20個基點，至7.4%；在其最新全球經(jīng)濟展望報告中，惠譽也將土耳其2019年的增長預(yù)測從4.7%下調(diào)至3.6%。

?8、【世界杯戰(zhàn)報】 在6月18日的世界杯比賽中，巴西爆冷被瑞士1：1逼平，結(jié)束了40年來首戰(zhàn)全勝記錄；瑞典1：0韓國，場外錄像回放幫裁判判給了瑞典隊致勝的點球；黃金一代的比利時3：0大勝了首次進入世界杯決賽圈的巴拿馬；英格蘭則在補時階段一記絕殺，以2：1戰(zhàn)勝了突尼斯。

9、今日匯率 美元/人民幣：1/6.46 歐元/人民幣：1/7.54 澳元/人民幣：1/4.81 英鎊/人民幣：1/8.60 加拿大元/人民幣：1/4.91 新西蘭元/人民幣：1/4.54

10、今日金價 265.06人民幣/克