2017年七個土地免費的美國小鎮(zhèn)

隨著小城鎮(zhèn)遭受城市代發(fā)展的破壞，一些經(jīng)濟發(fā)展集團和當?shù)卣x擇了在這些地區(qū)留下來爭取權(quán)益。

雖然1862年住宅土地法例，已經(jīng)不再生效，但是仍然有一些土地是可以私有化的，事實上，位于內(nèi)布拉斯加州的小鎮(zhèn)比阿特麗斯(Beatrice)于2010年制定了新的住宅土地法。

此外，全美還有一些小鎮(zhèn)，為了鼓勵工業(yè)和商業(yè)發(fā)展時，提供免費的土地利用權(quán)，并以基本設備的配套優(yōu)惠，吸引更多人搬入小鎮(zhèn)生活，振興當?shù)亟?jīng)濟。

以下是七個土地免費的美國小鎮(zhèn)，各有不同的條件，優(yōu)待土地發(fā)展商和企業(yè)。

愛荷華州　馬恩Marne

馬恩是愛荷華州西南部的社區(qū)，人口只有149個左右，距離奧馬哈大約60英里，距離德梅因80英里。這里從來沒有演變成為一個大城市，在1875年時，這里的人口只有617人。但是，真正開始大幅減少居民人數(shù)，是上一個世紀，許多20多歲的年輕人決定搬離鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

市長蘭迪巴克斯特(Randy Baxter)說：“這種情況的下降，影響農(nóng)村地區(qū)的家庭，早在60年代和70年代，有許多的小農(nóng)場和小城鎮(zhèn)的鄉(xiāng)親支持在該地區(qū)的發(fā)展，但是現(xiàn)在這些家庭已經(jīng)不再存在了?！?/p>

為 了希望刺激這個數(shù)字，馬恩住房開發(fā)部門取得了四個免費地段的提供：包括3個私人用途和1個商業(yè)用途。首個利用自由土地而轉(zhuǎn)移到其財產(chǎn)的家庭于2008年秋 季搬入，還引用從美國農(nóng)業(yè)部的農(nóng)村發(fā)展機構(gòu)的資金，建立他們的家，而且合乎從西南愛荷華州規(guī)劃委員會提供10,000元的首付援助的資格。

要充份利用馬恩的自由土地，申請人只需提交房屋平面圖的建議，它沒有限制的，但是巴克斯特指出，它必須在合理的范圍內(nèi)，包括沒有拖拉車家園，沒有馬匹或牲畜。其中不合理的土地利用建議：“他們希望將發(fā)展為露營地，或存放垃圾?！?/p>

明尼蘇達州　新烈治文 New Richland

新烈治文是一個人口約1200人的小鎮(zhèn)，位于明尼蘇達州的南部，距離雙城的郊區(qū)75英里，鄰近有許多的娛樂休閒區(qū)和教堂。如果聽起來這樣像是你的理想家園，可考慮一個位于西北邊小鎮(zhèn)的86呎x133呎的住宅地，但是，必須于一年內(nèi)建立房屋。

土地本身是免費的，但所提供服務的評估，如城市的街道，路邊排水溝，水渠和下水道等，費用大約是25,000美元，這樣似乎增加了不少開支，并不如想像中的 “免費”，但是通過稅收后，這個投資的金額數(shù)字將減少到大約14,000美元，且以15年為基礎，隨著房地產(chǎn)稅而交付。

堪薩斯州Kansas

堪薩斯州由當?shù)卣桶l(fā)展商提供許多免費的土地使用權(quán)，而且有一個網(wǎng)絡中心來組織所有的資料，命名為堪薩斯州自由之地。

堪薩斯州北部的共和黨縣域經(jīng)濟發(fā)展協(xié)調(diào)員珍妮羅素(Jenny Russell)說：“自1900年，在堪薩斯州大部分農(nóng)村地區(qū)的人口一直在下降，使堪薩斯州的農(nóng)村社區(qū)要么繼續(xù)爭取，或是從此消失?！?/p>

共和黨縣有一個免費的土地選擇的權(quán)利，給予工業(yè)用途和自由的住宅地段，務求在整個社區(qū)建設新的家園。羅素引用該地區(qū)的農(nóng)村優(yōu)勢，認為與其他城市相比，該區(qū)的成本非常低，與及以開發(fā)技術(shù)，企業(yè)現(xiàn)在能夠在任何地方發(fā)展和開拓其業(yè)務。

堪薩斯州自由之地鏈接到十多個社區(qū)，從人口124人的赫恩登(Herndon)，以至人口數(shù)以千計的城鎮(zhèn)，均有不同的優(yōu)惠和要求。

內(nèi)布拉斯加州　比阿特麗斯 Beatrice

根據(jù)1862年住宅土地法例，內(nèi)布拉斯加州東南部的一個城市，創(chuàng)造了一個新法例，2010年成立的住宅土地法提供了幾個免費的土地發(fā)展權(quán)，以先到先得，額滿即止為基礎。與原有的法例為參考，申請人必須佔據(jù)和發(fā)展他們的土地長達五年。

隨著人口大約是12,564人，坐落于林肯市的40英里以南的，以及奧馬哈99英里外。比阿特麗斯是其中一個人口最多，面積較適中的地點。在這種情況下，其目的不是要拯救一個瀕臨衰退和人口萎縮的小鎮(zhèn)，但是，解決被忽視管理的財產(chǎn)，并讓他們增收財產(chǎn)稅收和公共事務的費用。

密歇根州　馬斯基根Muskegon

為了吸引工業(yè)雇主，密歇根州的馬斯基根，人口大約有174,344，推出馬斯基根25法例。根據(jù)這項計劃，引進25個或以上全職工作的企業(yè)，將被授予工業(yè)園區(qū)林物業(yè)的建設，可發(fā)展有關(guān)服務。此外，工業(yè)園是位于低稅率的復興區(qū)。

馬 斯基根區(qū)首先是希望能吸引食品加工業(yè)，其他本地工業(yè)的供應商，以及替代能源供應商。新的或現(xiàn)有的企業(yè)公司創(chuàng)造25個就業(yè)機會，將可獲配予五英畝土地，提供 50個工作職位的，可獲得12畝土地，創(chuàng)造75個工作機會的，可獲得到20畝土地，以及提供100個或更多的就業(yè)機會，也可獲得20畝土地。

該方案還提供職位金額的折扣比例，例如提供25個就業(yè)機會的公司可享有50%供水和排污費的折扣，折扣按著比例增加，全額可獲下降至20%。再者，也會提供國家商業(yè)信貸和其他稅收優(yōu)惠。

內(nèi)布拉斯加州　柯蒂斯Curtis

柯蒂斯被稱為內(nèi)布拉斯加的復活節(jié)城市，源于其著名的40年復活節(jié)大游行的傳統(tǒng)。這個3.266平方公里，大約有832人口的社區(qū)，位于內(nèi)布拉斯加州南部的藥物谷，有著名的內(nèi)布拉斯加州農(nóng)業(yè)技術(shù)學院和機場。

柯蒂斯提供了兩種自由土地的選擇，一些綜合公司創(chuàng)建一個地段，促進當?shù)亟?jīng)濟，免費提供所有單戶住宅的街道設施。

此外，額外免費的柯蒂斯城市地段都可以俯瞰全草的九洞高爾夫球場草地，這是一個全國最好的免費土地利用方案，至少根據(jù)中藥谷的經(jīng)濟發(fā)展網(wǎng)站所指。

緬因州　卡姆登Camden

卡姆登是全國自由土地利用的一個海岸城鎮(zhèn)。新英格蘭大約有4,052人口，為創(chuàng)造至少24個就業(yè)機會的企業(yè)提供3.5英畝土地，位于卡姆登港附近。

此外，麥根迪高河(Megunticook)的前工業(yè)用地，在卡姆登城市的翻新計劃下，配備了3期的商業(yè)大樓，建設電力，下水道，供水，有線網(wǎng)絡，寬帶等基礎措施，而且興建的停車場可容納300部車輛。

顯然，這是一個合適公司的主要土地自由發(fā)展地域?？返浅鞘衅诖恍┕I(yè)投入發(fā)展，如生物技術(shù)，信息技術(shù)，金融服務，醫(yī)療實驗室，電影，或綠色環(huán)保企業(yè)等。事實上，近兩年更加鼓勵一些指定的產(chǎn)業(yè)，如鼓勵雇主發(fā)展創(chuàng)意經(jīng)濟和環(huán)保的企業(yè)等。

隨著小城鎮(zhèn)遭受城市代發(fā)展的破壞，一些經(jīng)濟發(fā)展集團和當?shù)卣x擇了在這些地區(qū)留下來爭取權(quán)益。

雖然1862年住宅土地法例，已經(jīng)不再生效，但是仍然有一些土地是可以私有化的，事實上，位于內(nèi)布拉斯加州的小鎮(zhèn)比阿特麗斯(Beatrice)于2010年制定了新的住宅土地法。

此外，全美還有一些小鎮(zhèn)，為了鼓勵工業(yè)和商業(yè)發(fā)展時，提供免費的土地利用權(quán)，并以基本設備的配套優(yōu)惠，吸引更多人搬入小鎮(zhèn)生活，振興當?shù)亟?jīng)濟。

以下是七個土地免費的美國小鎮(zhèn)，各有不同的條件，優(yōu)待土地發(fā)展商和企業(yè)。上12345678下

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