英國(guó)留學(xué)：黑心房東租房五大騙術(shù).

　　租房是在英國(guó)留學(xué)的最重要的事情之一，找一個(gè)好的房子不僅能更好地支持自己的學(xué)業(yè)，也能給自己的英國(guó)留學(xué)生活一個(gè)好的心情，因此，如何避免自己在租房上當(dāng)受騙也就是英國(guó)留學(xué)的必修課啦，下面就是澳際小編總結(jié)的英國(guó)黑心房東的五大騙術(shù)。

　　在過(guò)去的三年中，英國(guó)有近一百萬(wàn)的房客受到房東的“不公待遇”或不小心踩到一些黑心房東的“合同陷阱”。

　　英國(guó)房屋慈善組織“庇護(hù)所”(Shelter)在對(duì)2234房客進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查之后發(fā)現(xiàn)，2%的受訪者有過(guò)被私人房東騙錢(qián)的經(jīng)歷。

　　在新學(xué)年即將開(kāi)始之際，該組織公布了這份調(diào)查報(bào)告，并提醒租房學(xué)生注意黑心房東的五大騙術(shù)：

　　一、空房套錢(qián)

　　一些騙子房東設(shè)法敲開(kāi)沒(méi)人住的空房子，并向“深信不疑”的客戶推薦說(shuō)這是自己的房子，等租客把定金交了以后就卷錢(qián)逃跑。

　　隱性費(fèi)用。很多錢(qián)是在租客不知情的情況下被收走的，比如租賃檢查的費(fèi)用(Tenancy Inspection)，房主“忘記”告訴房客還有這么一項(xiàng)收費(fèi)，這可以讓很多租客“立馬負(fù)債”。

　　二、撕毀收據(jù)

　　一些騙子房東會(huì)讓租客通過(guò)轉(zhuǎn)賬服務(wù)給他們打錢(qián)，比如西聯(lián)銀行的轉(zhuǎn)賬服務(wù)，跟租客說(shuō)這是確認(rèn)一定會(huì)租下這間房子的最好憑證。然后這些屋主會(huì)要求租客給一張轉(zhuǎn)賬收據(jù)，然后通過(guò)這些轉(zhuǎn)賬的信息成功把錢(qián)取走然后消失。

　　三、不收押金

　　有些房東看上去很好心，不要房客交押金，但是必須提供“保證書(shū)”(Guarantor)。這些保證書(shū)在租賃合同結(jié)束的時(shí)候很可能對(duì)房客不利，房東會(huì)以“保證書(shū)”上的條款讓房客支付一大筆實(shí)際上沒(méi)有必要的“維修費(fèi)”。

　　四、不受保護(hù)的押金

　　一些黑心房東盡量避免把房客的租金交由“租房押金計(jì)劃”管理，他們把錢(qián)扣著以便在合同結(jié)束的時(shí)候想方設(shè)法克扣。雖然政府在2007年4月引入了租房押金保護(hù)計(jì)劃(Tenancy Deposit Protection Scheme)，但是Shelter表示克扣押金是很多租客面臨的主要問(wèn)題，有四分之一的房東以及五分之一的房客對(duì)這個(gè)計(jì)劃一無(wú)所知。

　　英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》在報(bào)道中引述了一名中國(guó)留學(xué)生的經(jīng)歷，在倫敦讀書(shū)的Suking Chek在租房合同結(jié)束的時(shí)候額外交了￡400。

　　因?yàn)樗姆繓|沒(méi)有按照承諾修繕住宅，最后這房子根本沒(méi)法住人。環(huán)境衛(wèi)生官員在檢查了這間房屋后給房東發(fā)了“禁止租賃”的通知，但是房東還是把Suking的押金和預(yù)付租金扣押了幾個(gè)月，最后雖然把錢(qián)還了，還是從中抽了￡400走。

　　五、租賃預(yù)定金

　　盡管這算不上是一種詐騙，但是這些錢(qián)對(duì)于部分房客來(lái)說(shuō)還是一筆不小的數(shù)字。

　　一名十九歲的設(shè)計(jì)專業(yè)學(xué)生Gabriella表示她租房時(shí)候通過(guò)支付寶(PayPal)給房東付了￡99，“他說(shuō)這筆錢(qián)用來(lái)訂房間、支付管理費(fèi)以及辦理租客的入住和搬出手續(xù)，但是他什么都沒(méi)有做?！?/p>

　　“我付了這筆錢(qián)以后他告訴我原來(lái)那個(gè)房間的主人還想再住一年，問(wèn)我是否愿意住到另一間去，我很不滿意那個(gè)房間，想要回我的押金，但是他告訴我這筆錢(qián)是不退的?！?/p>

　　Shelter的負(fù)責(zé)人Campbell Robb表示：“上當(dāng)受騙的人如此之多令人震驚，這些黑心房東在英國(guó)的每個(gè)城市都有，這樣的行為讓人非常憤慨?！?/p>

　　“政府必須采取一些措施懲治黑心房東，我們希望有更多的人曝光黑心房東，并提醒其他人不要上當(dāng)受騙?！?/p>

　　如果您有類似的經(jīng)歷，可以登陸Shelter的網(wǎng)站參與“打擊黑心房東”的活動(dòng)(england.shelter.org.uk/what_you_can_do/evictroguelandlords)，或聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)卣》坎块T(mén)尋求幫助。