準(zhǔn)備去法國的孩子租房要注意什么-法國留學(xué)網(wǎng)

本文標(biāo)題：準(zhǔn)備去法國的孩子租房要注意什么-法國留學(xué)網(wǎng)，如今留學(xué)的人越來越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對法國行前,法國留學(xué)網(wǎng),法國留學(xué)中介的相關(guān)問題有所疑問，下面澳際小編整理了《準(zhǔn)備去法國的孩子租房要注意什么-法國留學(xué)網(wǎng)》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對一答疑。

　　在法國開始尋找住宿之前，有必要先按照居留身份、經(jīng)濟(jì)條件以及居留時(shí)間等因素，確定要找哪一類住房。法國的住房價(jià)格相對較高，但外國學(xué)生也可以和法國學(xué)生同樣享受政府住房補(bǔ)貼。

　　一：燃?xì)?、電及電話的訂?/p>

　　在法國生活的過程中，生離不開燃?xì)?、電和電話，這些都需要生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開通服務(wù)。生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關(guān)服務(wù)公司辦理手續(xù)，要求開通燃?xì)狻㈦姾碗娫挼氖褂谩?/p>

　　法國的燃?xì)?、電和電話是由法國的燃?xì)夤尽㈦娏竞碗娦陪~絲分別提供，生在開通服務(wù)后需要每兩個(gè)月支付一次服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用分為月租和實(shí)際發(fā)生額，目前燃?xì)庠伦馐敲吭?歐元、電費(fèi)月租是4.2歐元、電話費(fèi)月租是10.49歐元。

　　在法國生活的生，在交納以上費(fèi)用后需要保留發(fā)票，因?yàn)樵诜▏k理一些行政手續(xù)時(shí)，需要生提供自己的真實(shí)住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。

　　二：房租合約

　　生在法國租房的時(shí)候，需要和房主簽訂房租合約，內(nèi)容包括租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費(fèi)用通常由生承擔(dān)，租約成立后由生保存原件以做憑據(jù)。

　　三：租房擔(dān)保

　　到法國的外國生，在租房的時(shí)候需要找到第三人進(jìn)行擔(dān)保，以保證一旦生自己逃避租金支付責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人將代替交納，避免房東的損失，這個(gè)第三擔(dān)保人最好由法國本國人擔(dān)任。

　　四：居住稅

　　法國政府對居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費(fèi)也由地方政府決定，所以生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。

　　五：預(yù)告期

　　法國的房東在和租房人簽訂合同時(shí)，都會(huì)在合同內(nèi)寫出預(yù)告期內(nèi)容，所謂的預(yù)告期就是在租房人停止租房前，預(yù)先通知房東的提前量，一般來說這個(gè)預(yù)告期為3 個(gè)月，并且會(huì)被在合同中明確規(guī)定。生在法國租房的時(shí)候，如果不遵守預(yù)告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔(dān)成房屋的租金，所以生在和房東簽訂合約時(shí)，要盡量討價(jià)還價(jià)，將預(yù)告其縮短到1個(gè)月。

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