基督城理工學(xué)院附近租房-新西蘭本科留學(xué)

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　　基督城理工學(xué)院附近租房流程

　　第一步：尋找房源。

　　1、報(bào)紙：您可以查詢報(bào)紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。

　　2、出租中心：出租中心通常在您交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi)，但是，即使您對于他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費(fèi)用。

　　第二步：簽訂合同。一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約?？梢允桥c房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。

　　第三步：租房收費(fèi)。簽訂完租房合約后，您需要交納如下費(fèi)用：

　　1、租房手續(xù)費(fèi)（如果自己和房東聯(lián)系的沒有手續(xù)費(fèi)）。

　　2、房租押金（最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量）。

　　3、兩周的預(yù)交房租（開始租用的兩周后，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳）。

　　基督城理工學(xué)院附近租房注意事項(xiàng)

　　1、房子的租金因地區(qū)和房子情況而異。奧克蘭地區(qū)的平均租房價(jià)格為：兩臥室房子220新西蘭元一周，三臥室房子270新西蘭元一周。

　　2、可以和朋友分?jǐn)偤献赓M(fèi)用，租金里是否包含水電、煤氣費(fèi)用需事先查看出租條款。這里租金高的房子并不一定會(huì)包含所有費(fèi)用。

　　3、有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業(yè)管理強(qiáng)行條例規(guī)定；新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙。

　　4、新西蘭大部分地區(qū)水費(fèi)是單向收費(fèi)的，就只是收取上水的費(fèi)用，也有個(gè)別的區(qū)是收取排污費(fèi)的，租房時(shí)需要和出租房明確好水費(fèi)的支付；大部分的公寓的冷水費(fèi)是包含在物業(yè)管理費(fèi)中的。新西蘭房屋的熱水大部分是通過電加熱的，使用電加熱的房屋，電費(fèi)中主要的部分就是電熱水器的能耗，所以控制沐浴時(shí)間是控制電費(fèi)帳單的主要途徑；部分房屋的熱水是通過天然氣加熱的，而天然氣供應(yīng)也基本屬于對應(yīng)的電公司，天然氣單位價(jià)格比電費(fèi)低，這類房屋的能耗費(fèi)用就會(huì)低一些；部分公寓是整樓整體輸送熱水，熱水費(fèi)用含蓋在物業(yè)管理費(fèi)里由房東支付，這類公寓對于租客來講，能源費(fèi)用是最便宜的。

　　相信通過上面的解釋說明，想必大家都對基督城理工學(xué)院附近租房有了一定的了解，留學(xué)生們可以根據(jù)自己的學(xué)習(xí)和生活情況來做好規(guī)劃。

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