當(dāng)前為入房市最佳時(shí)機(jī)

澳大利亞房產(chǎn)

現(xiàn)如今，留學(xué)的人越來(lái)越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對(duì)澳大利亞房產(chǎn)相關(guān)留學(xué)問(wèn)題有所疑問(wèn)，下面澳際小編整理了《當(dāng)前為入房市最佳時(shí)機(jī)》，歡迎閱讀，如有疑問(wèn)歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對(duì)一答疑。

　　RP中心數(shù)據(jù)顯示：很多地區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格和周租金都出現(xiàn)增長(zhǎng)，但調(diào)查發(fā)現(xiàn)大部分澳洲人更愿意選擇儲(chǔ)蓄和股票投資，而非房產(chǎn)投資。

　　Ray White調(diào)查發(fā)現(xiàn)：受訪的1500位成年人中僅有11人擁有房產(chǎn)，擁有房產(chǎn)數(shù)量在兩套以上的僅有3人。其負(fù)責(zé)人Dan White說(shuō)：“很難相信澳洲的成年人中有86%的人都沒(méi)有投資房產(chǎn)，這與普遍認(rèn)為的房產(chǎn)投資屬于穩(wěn)健投資的看法截然相悖?！?/P>

　　澳大利亞房產(chǎn)網(wǎng)（http://www.fangau.com/）具體獲悉：59%的人認(rèn)為合適的投資時(shí)機(jī)為房產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)增長(zhǎng)，市場(chǎng)穩(wěn)定之后，沒(méi)有人知道確定什么時(shí)候房產(chǎn)價(jià)格會(huì)改變變動(dòng)趨勢(shì)，當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)的時(shí)候，投資者才開(kāi)始增長(zhǎng)投資，這樣他們獲得的收益一定是非常有限的。

　　悉尼西部郊區(qū)的房產(chǎn)投資機(jī)會(huì)相對(duì)較大，由于這些地區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)實(shí)惠，而且這些地區(qū)住房空置率也相對(duì)較低，像Liverpool、Campbelltown、Blacktown和Penrith這樣的地區(qū)更是如此，這些地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)較完善，M4和M7可以讓你在45分鐘內(nèi)就到到市區(qū)，而且這些地區(qū)現(xiàn)在租房比買房劃算。

　　RP中心數(shù)據(jù)顯示：Blacktown地區(qū)的別墅價(jià)格約為20萬(wàn)澳元，租金收益卻高達(dá)7%，是新州地區(qū)最高的。在價(jià)格實(shí)惠的地區(qū)購(gòu)房是非常劃算的，例如你在莫斯曼購(gòu)置一套100萬(wàn)澳元的房產(chǎn)，它永遠(yuǎn)都不可能翻倍，但如果你在Mt Druitt購(gòu)置100萬(wàn)的房產(chǎn)，這一價(jià)格很快就可以翻倍。

　　Adrian Allen和他的妻子Lisa O’Donnell在悉尼西部購(gòu)置3套投資型房產(chǎn)，他們位于Bidwill地區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格為18.1萬(wàn)澳元，租金價(jià)格為330澳元/周，租金收益率為9%。

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